买房须知|启东2024年房价跌了吗？有哪些楼盘值得入手？

在启东买房，不管是当做固定资产还是自住，最该关心的一大房产信息就是新房房价，因为启东的房价并不是一成不变的，房价走势时高时低，让很多人都不得不为之欢喜为之愁。而眼下，启东房价的趋势是较为稳定的，毕竟现在上头有“宏观调控”，这房价不可能再像以前一样坐过山车了。启东2月新房均价11940元/㎡、环比上月持平，这个价格应整体来看还算是能接受的，毕竟具体到项目会有差役，对在启东生活的居民而言，2024年买房是个不错的时机，目前也有不少优质楼盘在售中。

在买房前要注意了解启东房价走势，了解之后就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘。启东的楼盘特点还是比较突出的，可以根据需求选择一些诸如高层住宅、优惠楼盘、环沪热点、教育地产、旅游地产、宜居生态地产、海景地产、江景地产、酒店式公寓、花园洋房、特色别墅、不限购、国际化社区、低总价、现房、品牌地产楼盘，比如紫薇雅苑、中鑫花苑沿街商铺、海畔东方城、和合苑、海景壹号、云卓海泰居、启运上城、万颐·樱花庄园、鹤城首府、大爱城、御龙苑、长泰海滨城、中南江山美宸、中建·玖海云天、龙豪海景湾等。如果购房者喜欢新项目，可以关注启东最近新开的项目，这些在售楼盘中有很多都是目前的热销楼盘。如果不喜欢期房，那么现房或许更加适合您。

总之，购买房产是一项重要的决策，需要仔细考虑。在启东房地产市场中，紫薇雅苑、中鑫花苑沿街商铺、海畔东方城、和合苑、海景壹号、云卓海泰居、启运上城、万颐·樱花庄园、鹤城首府、大爱城、御龙苑、长泰海滨城、中南江山美宸、中建·玖海云天、龙豪海景湾等楼盘备受瞩目，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。在购房前，需要了解启东新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

汇龙镇-
紫薇雅苑
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：93-126㎡2-3居
最新动态：紫薇雅苑售楼处电话4008180066 转 014787，2023年度秋冬最新特价房源已经更新。
项目简介：紫薇雅苑规划产品为18层小高层住宅，开发商为启东城投集团，共计规划楼栋为4栋。

北新镇-
中鑫花苑沿街商铺
楼盘价格：20000元/㎡
最新动态：中鑫花苑沿街商铺双11当月优惠活动持续进行中
项目简介：中鑫花苑位于启东市人民西路上，在售洋房和沿街商铺

惠萍镇-
海畔东方城
楼盘价格：7700元/㎡
在售户型：66-114㎡1-3居
最新动态：海畔东方城售楼处电话4008180066 转 005908，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：海畔东方城整个社区占地约4.5万方，总建筑面积10万方。由8栋16-17层的高层住宅和1幢商业组成，容积率仅为1.6，建筑密度为13.9%，总规划户数792套，绿地率高达35%。

寅阳镇-
和合苑
楼盘价格：6400元/㎡
在售户型：85-105㎡2-2居
最新动态：和合苑【商业】：小区周边丰富商业配套，周边规划有多块商住用地，丰富生活配套环伺
项目简介：和合苑规划楼层总高17楼，2梯4户和3梯6户，共计规划800户，总价低，首付最低只要10万不到就可以购买，投资门槛低，客户接受度更好，更广，无论投资自主，都是最佳选择。

东海镇-
海景壹号
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：51-137㎡1-4居
最新动态：海景壹号售楼处电话4008180066 转 002797，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：海景壹号整个项目占地7.3万㎡，总建筑面积21.2万㎡，商业配套占地6600㎡，其余规划为住宅用地，容积率2.5。设计规划14栋70套桃李春风系中式别墅、3栋22层，5栋27层高层住宅。

滨海园区-
云卓海泰居
楼盘价格：6400元/㎡
在售户型：52-91㎡1-3居
最新动态：云卓海泰居180°海岸线，畅享舒适生活。
项目简介：启东云卓海泰居由银洲集团开发，项目规划楼栋：15栋住宅、商铺1栋；总高：9F花园洋房、18F小高层。【面积段】：52-54-65-68-78-91

南阳镇-
启运上城
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：107-149㎡3-4居
最新动态：启运上城始终是追求生活的舒适与质感。
项目简介：启东启运上城价格为8000元/平方米，楼盘地址为启东城北南阳镇启运上城售楼处，想了解更多有关启运上城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注启东启运上城楼盘！

合作镇-
万颐·樱花庄园
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：190-240㎡4-5居
最新动态：万颐樱花庄园【建筑套数】：1期120套
项目简介：万颐·樱花庄园别墅开盘，建面190-240㎡，交付，产品类型包括独栋、双拼、联排别墅，物业费为3元/㎡，项目自带约1000亩以樱花为主题的亲子休闲度假区，涵盖七彩花海、樱花种植培育基地、跑马场、亲子游乐场、垂钓中心、户外培训中心、亲子农场、绿地烧烤等项目

吕四港镇-
鹤城首府
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：107-126㎡3-4居
最新动态：鹤城首府中央有贯穿整个小区南北的总长200m的一条樱花大道。
项目简介：鹤城项目由碧桂园打造建设，碧桂园成立于1992年，于2007在香港上市，是一家集建筑、装修、物业管理、酒店管理、教育、农业等多元化综合性企业。发展至今已有28年，为超过1100个城镇带来现代化的城市面貌，打造超过2000个高品质项目，有超400万业主选择在碧桂园安居。这充分说明了碧桂园的品牌和产品深受消费者的信赖与支持。同时碧桂园也是世界500强、福布斯亚太上市公司30强、中国地产3强品牌企业，碧桂园近年来高质量的发展获得国际国内市场的高度认可.

启隆乡-
大爱城
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：85-113㎡3-3居
最新动态：崇明岛·大爱城将持续呈现更有FUN的活动，为每一位居民创造美好生活。
项目简介：崇明岛·大爱城，集地铁、公路、水运、高铁于一身的交通枢纽，将实现1通勤上海，助推项目价值提升。崇明岛属于江苏省启东市一块与上海接壤的土地，是沪崇启大通道的中转站，是启东纳入上海一经济圈的桥头堡。 崇明岛是上海的后花园，环境清新，十分适宜居住。项目南面有约1500亩农地景观公园，打造森林魔法学院、阡陌桑菊园、有机种植、果林休闲、水菜渔禽等分区，让业主回归自然，享受健康、有机、乐活的田园生活。大爱城聚焦于医疗、辅具、康养、教育、文创等健康老龄产业核心要素，以“大爱”为核心价值，以“大爱城”为核心品牌，“大爱•书院式养老”模式，通过产业链协同和产品创新，为中国社会化养老提供实践。全龄层，全配套亲情健康城。三大保障：养老示范基地；国家开放大学社工学院；国家绿色建业示范工程。

王鲍镇-
御龙苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：88-115㎡2-3居
最新动态：御龙苑准现房交付、16栋楼，总高5层6层，电梯洋房（东芝电梯）
项目简介：御龙苑项目位置在启东王鲍镇镇中心、王鲍镇是由久隆、新港、聚南，王鲍4个镇组成王鲍新镇。项目占地面积6万平方，建筑面积8.1万方，项目分为两期开发，一期至11栋2017年3月到5月（随着沪崇启高铁确认有启东西站后）全部售罄。在售是二期共500套体量，准现房、16栋楼

海复镇-
长泰海滨城
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：48-157㎡1-4居
最新动态：长泰海滨城项目位于背洋流地带又靠近全国六大渔港之一的吕四港，水质比长江口更清澈，让客户不用出长三角就能享受碧海蓝天和海鲜美食。
项目简介：长泰海滨城拥有超级无敌的海景，小户型大享受。 近年来这里的交通建设更是开启了加速的模式，海陆空全方位开展，已通车的崇启大桥把这里拉入了上海1通勤圈、规划建设的北沿江铁路让上海与这里畅通无阻，“上海第三机场”项目的推进将让这里以全新姿态跃入全国的视线，未来这里将成为继南京之后最多的铁路始发和终到站,江苏铁路的枢纽城市。 沪通铁路、北沿江铁路等重要铁路干线建设运营的消息还没退热，上海第三机场的劲爆新闻又让这里成了“明星”，众多利好消息的加持，加上与上海仅约90公里的直线距离、空气质量常年位列江苏省第一的自然优势，让这里成了，上海精英企业及人口外溢的地。

崇明-
中南江山美宸
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：89-110㎡3-5居
最新动态：中南江山美宸在售楼栋：1#
项目简介：中南江山美辰是长兴岛低密住宅，89㎡三房两厅两卫，三开间朝南；及110㎡联排，高附赠成长型户型，容积率仅1.2 上海长兴岛，是上海的生态水源岛及景观旅游岛，生态绿地占全岛2/3，江山美宸就是公园里的家; 【1个可达陆家嘴，通勤无忧； 【利好】轨交崇明线，通车之时就是长兴岛板块价格飞越之时；未来横沙支线圆沙社区占离项目仅500米，存在极大利好；

示范区-
中建·玖海云天
楼盘价格：33000元/㎡
在售户型：93-143㎡3-4居
最新动态：中建·玖海云天售楼处电话4008180066 转 003152，目前项目开盘在售中，冬季钜惠活动已开启。
项目简介：中建·玖海云天【层高】：16-17-18-26层高层 中建·玖海云天【体量】：3596套 中建·玖海云天【建筑面积】：93㎡/100㎡/118㎡/133㎡/143㎡

近海镇-
龙豪海景湾
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：60-270㎡1-4居
最新动态：龙豪海景湾售楼处电话4008180066 转 020972，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：龙豪海景湾项目位于启东滨海新城核心区域，由上海华龙企业集团投资，总占地面积22万方，是滨海新城大型别墅项目。项目以“高绿化、低密度、高舒适度”的规划理念，苛求的建筑质感整合诸多资源倾力打造低密度的高品质别墅社区。 启东三面环水处于长江入海口与上海隔江相望，而龙豪海景湾正占据启东黄金地理位置，距上海浦东机场直线距离仅50公里。自崇启大桥开通后，从龙豪海景湾所在地到上海市中心的时间只需要1。并且市政府已经规划轨道交通19号线至启东，将会极大程度上缩减时间与成本。住在这里，我们将真正融入上海一经济圈的贵圈生活。配套好，一公里范围内配套应有尽有，商超，教育，医疗，金融，休闲娱乐等配套设施完善，周边项目配套都是在本项目附近