当前启东的房价降了吗？有哪些楼盘值得入手？

对于买房人来说，多数情况下，房价都是咱们最为关注的问题，而在启东，情况也是如此，大家既关心启东房价走势，也关心启东的房价水平，总之，对于启东楼市，大家的脑海充斥着各种疑惑和好奇，而最直白的一个疑惑就是-启东的房价高吗？关于这个问题，还真不好回答，我只能说，目前启东3月新房均价11940元/㎡、环比上月持平，看的出来，房价的变化并不大，至于房价水平，其实在同等经济规模的地区，启东的房价真不算高的。大家对比一下就知道了。

据楼盘网最新数据，2024年4月，新房不少，人气楼盘和热门好房都有很多选择空间。综合来看，启东新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前启东在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等分类可选择。目前的在售楼盘中，比较推荐入手的是红星生活小镇、中鑫花苑、海畔东方城、新湖绿城·海上明月、海景壹号、云卓海泰居、通海一号、万颐·樱花庄园、鹤城首府、绿岛江湾城、御龙苑、长泰海滨城、海和院、朗诗海映里、文峰江海明月等，目前房价分别是11279.3125元/㎡，结合房屋本身的条件再对比各区房价都有不错的竞争力，近期要买房的朋友建议先看看这几个楼盘了解一下。

启东新房市场持续火热，而2024年更是迎来了一系列优质楼盘的推出。在购房前，购房者应该多了解最新楼盘的情况，并关注启东新房价格及走势。同时，购房者还要关注启东楼市的政策法规，以便把握市场变化，选择合适的购房时机。祝愿大家都能在启东找到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。

汇龙镇-
红星生活小镇
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：39-50㎡2-2居
最新动态：红星生活小镇引领家居美学，尊享品质生活；
项目简介：红星生活广场小镇地址位于启东市人民东路丁仓港桥东，也就是红星美凯龙所在地。商铺面积:20㎡-60㎡ , 层高:5米,体量:500套 LOFT公寓主力户型建面60㎡，层高4.5米，可做两层 红星生活小镇 ，位于启东市人民东路，由1栋主馆、8栋家居的建材商业金街和4栋的酒店式寓所组成，项目配备2000个地上地下停车位，50部各类电梯。本项目总投资10个亿，总建筑面积15万平方米，是集购物中心、家居建材MALL、特色餐饮、酒店式公寓和8条商业金街为一体的新型式大型商业综合体。

北新镇-
中鑫花苑
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：63-132㎡1-3居
最新动态：中鑫花苑小区对面是民主中心幼儿园，往西500米有农贸市场。
项目简介：启东西郊花园三期名为中鑫花苑，属于高铁楼盘！ 隆重推出7、9层电梯洋房316套，自带商业配套，面积85-105-112-134-157平。 地理位置：位于人民西路，距离全国知名品牌启东中学1.5公里； 娱乐中心：吉买盛大型购物广场，申港美食城3公里。市中心明天广场，天鼎广场，文峰大世界6公里，属于上海半经济圈，电梯洋房️梯️户️房率高，70年产权，住宅性质，南北通透。不限购、不限贷。

惠萍镇-
海畔东方城
楼盘价格：7700元/㎡
在售户型：66-114㎡1-3居
最新动态：海畔东方城售楼处电话4008180066 转 005908，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：海畔东方城整个社区占地约4.5万方，总建筑面积10万方。由8栋16-17层的高层住宅和1幢商业组成，容积率仅为1.6，建筑密度为13.9%，总规划户数792套，绿地率高达35%。

寅阳镇-
新湖绿城·海上明月
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：76-250㎡2-5居
最新动态：新湖绿城·海上明月将5G“心”服务落实到生活的每一天，营造美好入微的生活体验，将这里打造成真正宜居宜游的“一生之镇”。
项目简介：新湖·海上明珠位于拥江揽海、三水交汇的上海后花园——启东圆陀角风景区，启东域内被长江、黄海、东海三水环抱的圆陀角风景区，是长三角难得的旅游资源，按照规划圆陀角旅游度假区将打造为国家4A级旅游景区。自2011年，崇启大桥通车，启东全方位融入上海1都市圈，实现了沪启同城，圆陀角风景区环境优美，很适合养生度假。新湖·海上明珠使用新湖绿城物业，是新湖集团和绿城服务集团在物业领域的强强联合，服务品质在全国物业公司中名列前茅。 新湖海上明珠好利不断，据上海铁路局最新资讯显示，沪通铁路已于7月1号正式开通运营。新湖海上明珠位于三水交汇处的启东圆陀角旅游度假区，于上海一都市圈内，交通便捷。新湖·海上明珠使用新湖绿城物业，是新湖集团和绿城服务集团在物业领域的强强联合，服务品质在全国物业公司中名列前茅。

东海镇-
海景壹号
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：51-137㎡1-4居
最新动态：海景壹号售楼处电话4008180066 转 002797，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：海景壹号整个项目占地7.3万㎡，总建筑面积21.2万㎡，商业配套占地6600㎡，其余规划为住宅用地，容积率2.5。设计规划14栋70套桃李春风系中式别墅、3栋22层，5栋27层高层住宅。

滨海园区-
云卓海泰居
楼盘价格：6400元/㎡
在售户型：52-91㎡1-3居
最新动态：云卓海泰居180°海岸线，畅享舒适生活。
项目简介：启东云卓海泰居由银洲集团开发，项目规划楼栋：15栋住宅、商铺1栋；总高：9F花园洋房、18F小高层。【面积段】：52-54-65-68-78-91

南阳镇-
通海一号
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：42-42㎡1-1居
最新动态：通海一号房源在售，不限购不限贷，售楼处电话4008180066 转 003110
项目简介：通海一号位于江苏省启东市汇龙镇板块，项目紧邻G40启东北出口，属启东城北工业园区辐射圈，项目坐落于通海大道南侧，江海北路西侧，通海一号共有2幢6-7层多层组成，一楼为风情商业街区，2-7层为soho（居旅、办公空间）项目共分两期开发销售，首期销售为1号楼,一层为风情商业街区沿通海大道分布正对主路，2-7层为soho，单层户型称分南北分布，动线分明方便居旅进出。

合作镇-
万颐·樱花庄园
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：190-240㎡4-5居
最新动态：万颐樱花庄园【建筑套数】：1期120套
项目简介：万颐·樱花庄园别墅开盘，建面190-240㎡，交付，产品类型包括独栋、双拼、联排别墅，物业费为3元/㎡，项目自带约1000亩以樱花为主题的亲子休闲度假区，涵盖七彩花海、樱花种植培育基地、跑马场、亲子游乐场、垂钓中心、户外培训中心、亲子农场、绿地烧烤等项目

吕四港镇-
鹤城首府
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：107-126㎡3-4居
最新动态：鹤城首府中央有贯穿整个小区南北的总长200m的一条樱花大道。
项目简介：鹤城项目由碧桂园打造建设，碧桂园成立于1992年，于2007在香港上市，是一家集建筑、装修、物业管理、酒店管理、教育、农业等多元化综合性企业。发展至今已有28年，为超过1100个城镇带来现代化的城市面貌，打造超过2000个高品质项目，有超400万业主选择在碧桂园安居。这充分说明了碧桂园的品牌和产品深受消费者的信赖与支持。同时碧桂园也是世界500强、福布斯亚太上市公司30强、中国地产3强品牌企业，碧桂园近年来高质量的发展获得国际国内市场的高度认可.

启隆乡-
绿岛江湾城
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：62-222㎡1-4居
最新动态：绿岛江湾城即将加推新房源
项目简介：绿岛江湾城，位于崇明岛中北部核心区域，占地面积为109565㎡。 项目东沿鸽龙河，北面沿规划中悦来路，地势平坦、视野广阔、以优越、优美的周边天然生态环境成就崇明24万㎡生态城邦。 绿岛江湾城，拥有最纯粹的Art Deco风格景观公寓，从深层次上传承了Art Deco的精神内涵，整体建筑体现了一种强烈的向上感；同时，通过外墙的凹凸变化与简洁流长的竖向线条构造，重塑了建筑而内敛，却又透露着强烈浪漫优雅的独特气质，与崇明灵魂一脉相承。

王鲍镇-
御龙苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：88-115㎡2-3居
最新动态：御龙苑准现房交付、16栋楼，总高5层6层，电梯洋房（东芝电梯）
项目简介：御龙苑项目位置在启东王鲍镇镇中心、王鲍镇是由久隆、新港、聚南，王鲍4个镇组成王鲍新镇。项目占地面积6万平方，建筑面积8.1万方，项目分为两期开发，一期至11栋2017年3月到5月（随着沪崇启高铁确认有启东西站后）全部售罄。在售是二期共500套体量，准现房、16栋楼

海复镇-
长泰海滨城
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：48-157㎡1-4居
最新动态：长泰海滨城项目位于背洋流地带又靠近全国六大渔港之一的吕四港，水质比长江口更清澈，让客户不用出长三角就能享受碧海蓝天和海鲜美食。
项目简介：长泰海滨城拥有超级无敌的海景，小户型大享受。 近年来这里的交通建设更是开启了加速的模式，海陆空全方位开展，已通车的崇启大桥把这里拉入了上海1通勤圈、规划建设的北沿江铁路让上海与这里畅通无阻，“上海第三机场”项目的推进将让这里以全新姿态跃入全国的视线，未来这里将成为继南京之后最多的铁路始发和终到站,江苏铁路的枢纽城市。 沪通铁路、北沿江铁路等重要铁路干线建设运营的消息还没退热，上海第三机场的劲爆新闻又让这里成了“明星”，众多利好消息的加持，加上与上海仅约90公里的直线距离、空气质量常年位列江苏省第一的自然优势，让这里成了，上海精英企业及人口外溢的地。

崇明-
海和院
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：90-125㎡3-4居
最新动态：海和院新房源加推在售
项目简介：海和院由中信泰富地产和仁恒置地联手打造，位于崇明东滩国际实验生态社区，占地约12万方，容积率1.01低密住区，包含洋房、叠加、合院三大业态。建筑上采用极简设计，去风格化建筑；景观由日本著名景观设计师户田芳树执笔，打造沉浸式互动景观体系；社区内包含度假式会所，内外双泳池，健身、餐饮及亲子空间等全龄段功能空间。敬献世界上海，一座慢活版国际社区和一种新生活方式。

示范区-
朗诗海映里
楼盘价格：8100元/㎡
在售户型：85-115㎡3-4居
最新动态：朗诗·海映里立面以沉稳简洁的米白色为主基调，带来亲和感的白色仿木纹瓷砖与玫瑰金铝板贯穿其中，成为星辰大海中的引导。
项目简介：朗诗·海映里在深度探索居者的生活场景，居住体验、生活方式的基础上，匠筑约85-115㎡五进制纯洋房，以舒适、尊崇、私密、灵动、品质为空间设计核心打造最符人居需求的生活空间。

近海镇-
文峰江海明月
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：73-129㎡2-4居
最新动态：文峰江海明月售楼处电话4008180066 转 016272，2023年度秋冬最新特价房源已经更新。
项目简介：文峰江海明月预计价格为9500元/平方米，楼盘地址为启东市滨海园区南海路，想了解更多有关文峰江海明月的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注文峰江海明月楼盘！