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从土地、商品房、资金累计分析18年-19年资金流向回想8月,南通人深切地感受到了被房价与土豪支配的恐惧。多重利好砸向南通,一时间房价暴涨,土拍暴涨,楼盘集中加推,再集中售罄……种种迹象,让无数通城人想到南通楼市就不由得冷汗直冒。
房价居高不下
经过8月的洗礼,南通的房价冰山指数也是一路狂飙,自8月第一周起至今,已连续5周领跑全国,这次的南通凭房价火了。
看着如今南通水涨船高的房价,二手房东动辄反悔跳价的混乱市场,不知该喜还是该忧了。
但无论房价怎样,该买的还是得买,小编本次盘点了南通市区以及通州区所有在售楼盘信息,供买房人参考。
南通市区及通州37盘在售,6大纯新盘即将入市
据南通房谈统计,南通楼市目前共计37个楼盘在售,其中南通市区纯新盘共计3个,分别为和风雅颂、圆融玺悦、美的弘阳君兰天悦。
注:文内楼盘售价、售楼处、样板房公开时间以及开盘时间皆为暂定,具体价格及开盘情况等,以售楼处公开为准。
除苏通园区外南通市区房价全面2万+
目前南通市区除苏通园区外,整体均价已经全面突破2万/㎡,这对于刚需来讲,则意味着,买房的选择性越来越边缘化。市区内动辄两三百万,三四百万的房子,刚需根本承受不起。
甚至就连通州区3个即将入市的纯新盘中,仅有春溪集单价略低,报价在15000元/㎡左右。而玖樟台以及金溪府的报价已经全面冲向2万/㎡,简直不可思议,更何况南通市区。
南通即将入市的3个纯新盘,和风雅颂目前对外报价20000元/㎡;圆融玺悦对外报价20000元/㎡;美的弘阳君兰天悦目前暂未有报价,但该地块楼面价已达11057元/㎡,预计售价将不低于23000元/㎡。刚需们想买房,只能去苏通园区选一选了,而南通目前也正在印证这一点。
9月起,南通楼市终于稍显冷静了些,而苏通园区的楼盘却一直火爆,每每都是售罄,可见,刚需们已经承担不起市区的房价,转而选择苏通园区了。
未来,土拍依然会涨,房价依然居高不下,刚需们需要抓紧上车了,留给你们的时间真的不多了。
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责任编辑: ntlpbj
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