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南通楼盘来访量TOP30榜单发布！2019年上半年总结
根据19年1月1日至6月30日，南通全市开放售楼处的70个住宅项目来访量情况，由克尔瑞统计的《2019年上半年南通楼盘网来访量排行榜》出炉啦！
TOP30来访量榜单总体特征
2019年上半年TOP30客户来访量排行榜的入门槛拦到了2632人(次)。
按区域划分，开发区排名第一，入围项目高达9个，其次是海门排名第二，入围项目达7个，港闸区和启东市并列第三;从来访量榜单中可以发现，价格依然为购房者的第一敏感点，在结合自身需求和购买力的同时，综合选择性价比高的楼盘才是明智之举。
在刚需得到充分释放后，市场中高端改善型项目成交开始改善，如：雅居乐万科中央公园、万科翡翠甲第、海门的江海都会等项目。随着中创区的规划不断落位以及政府的大力扶持区域发展，中创区的项目热度空前高涨，如：仁恒公园世纪、中海上东区，虽项目售楼处在2019年面市，客户来访量已遥遥领先。
从排行榜的房企来看，中南、万科、仁恒、绿地、卓越、致豪等房企均位列榜单前列，购房者对品牌口碑的重视度日益凸显，对房企而言，品牌的知名度和影响力正越发重要。
恒大威尼斯傲视群雄
恒大威尼斯以总来访量23.03万人(次)傲视群雄。项目为启东圆坨角特色旅游项目，特色的旅游为项目带来超高的人流量，作为环沪最近的城市之一，项目亦承载了上海的部分政策和价格外溢客户，以及多数投资客户。
仁恒公园世纪位列榜单亚军，项目位于中创区核心位置，自面市来一直较受市场观望，来访量一直位列前茅，6月以28570元/㎡的高单价取得首开售罄的佳绩。
春风南岸的供应持续放闸带动了来访量的同步提升，无论是成交、还是来访量均处于市场高位。
总结与展望
随着南通市场土拍价格直线飙升，刚需项目的持续去化、库存触底，越来越多的中高端改善型得到释放，品牌、品质和产品等硬性标准更为得到购房者关注。
下半年南通多个中高端项目即将入市，有地段较佳的绿城晓风印月、有位居中创区的中海上东区、亦有龙湖第一次操盘项目龙湖天辰源著，对于购房者来说选择面将变得更为广阔，那么接下来就是各项目拼产品和品牌实力的时候了。
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