上一篇
启东宗地块被摘取!溢价率近73%,楼面价8976元/㎡!下一篇
土拍监控丨刚刚,启东地块底价成交,总价920万元4月16日,国家统计局发布的最新数据显示,受多种因素影响,3月70大中城市房价较2月温和扩大。全国主要城市楼市回暖,部分城市量价齐升出现“小阳春”,另外部分二线城市的土拍也十分火热。
春暖花开,楼市入春,南通3月以来,楼市成交量大幅反弹,商品住宅成交量28.35万方,环比上涨85.66%。房价也有所上升,均价15845元/㎡,环比上涨12.48%。
此外,3月以来南通更现“土拍热”,市区虽连续4个月无地块出让,但县市土拍却“热闹非凡”!
南通市区内上一次地块出让是2018年年底,R18044—R18047四宗重磅地块排队出让,在18年年底掀起了一场“土拍热”,其中,R18044和R18046更是分别历经181和156轮竞价成交。而此后至今年4月份为止,南通市区已经连续四个月缺席土拍,表现格外“冷淡”。
但进入2019年3月后,海门和启东土拍市场“接棒”市区土拍强势登场!
3月20日,海门CR19002地块经392轮激战后由中南摘得,总价6.72亿,成交单价15781元/平方米,楼面价11272元/平方米,溢价率51.3%,一举刷新海门楼面价,或成为海门房价进入“2万”时代的开始。
4月17日,启东吕四港出让两宗地块,都被启东中邦房地产开发有限公司拿下,均历时一个多成交。1913地块总价1.29亿,成交单价11814元/㎡,楼面价5907元/㎡,溢价率24.07%!1914地块总价1.39亿,成交单价16255元/㎡,楼面价7068元/平米,溢价率53.7%!刷新当下吕四港镇的最高楼面价!
4月19日(本周五),继3月CR19002地块掀起狂澜之后,海门将再推重磅地块!CR19003位于海门市秀山路南、江海路东侧,(距CR19002号地块约1.6公里)起始价8.53亿,单价11370元/㎡,起拍楼面价7580元/㎡!地块位置优越,将有很大的溢价空间,尚未开拍,已有5笔报价。
地价向来与房价挂钩,海门与启东的房价一直以来处于南通市区外最高的两个区域,目前海门在售房源相对较为充足,长江印、雅居乐万科中央公园、万科翡翠甲第都于18年下半年开盘,而保利云禧是19年新开楼盘。
启东在售新盘却并不多,楼市还处于“待丰富”状态。融创海上桃源、阳光城·海悦府目前仅剩最后一批房源在售。启东碧桂园大名府、蝶湖世界湾、悦湖四季在售房源相对充足。
南通市区目前无地块推出,在2019年推地计划表出炉后,市区或在二季度尤其下半年陆续推出优质地块,土拍活跃度将会回温。不过对于后续房地产市场走势,在稳地价、稳房价、稳预期的调控要求下,房地产市场全面快速升温的可能性不大
责任编辑: xwlpbj
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
5月在启东买房在售楼盘有哪些?一起来看看!
2探盘小能手!南光和府开发商是哪个?实地探查详
3探盘小能手!中建·玖海云天物业公司怎么样?带
4购房攻略|2024年吕四港镇潜力盘都在哪儿?哪
5房价12000-20000的新房源值得买吗?赶紧了解!
6热门房源瑞俊瑞园售楼处在哪里?物业费几块钱
72024年在启东买房优质楼盘有哪些?这里给你答
8探盘小能手!中建玖里书香开发商怎么样?你不懂
9购房指南|启东房价多少钱一平方?哪些新房值
10热门房源通海一号物业费标准是多少?商业繁华
5月在启东买房在售楼盘有哪些?一起来看看!
2024-05-17 11:01:06
探盘小能手!南光和府开发商是哪个?实地探查详情
购房攻略|2024年吕四港镇潜力盘都在哪儿?哪些房子可以推荐?
探盘小能手!中建·玖海云天物业公司怎么样?带您一探究竟
房价12000-20000的新房源值得买吗?赶紧了解!
恒大海上威尼斯|释放夏日激情!第二届国际沙滩音乐节狂欢继续!
新湖绿城·海上明月小镇2021迎新重磅新闻 | 五星级万豪DELTA酒店签约入驻,开启滨海文旅新里程
启东招商碧桂园和恒大海上威尼斯哪个好,业主群怎么说
5月在启东买房在售楼盘有哪些?一起来看看!
探盘小能手!南光和府开发商是哪个?实地探查详情
探盘小能手!中建·玖海云天物业公司怎么样?带您一探究竟
购房攻略|2024年吕四港镇潜力盘都在哪儿?哪些房子可以推荐?
房价12000-20000的新房源值得买吗?赶紧了解!