购房指南|启东新房均价是多少？最近可以买房吗？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于启东，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道启东的平均房价是否还在涨，目前来看，启东4月新房均价11940元/㎡、环比上月持平，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，启东房价是必然要涨的，因为启东的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

启东房价的变化，一部分原因是刚改需求增加，一批品质楼盘入市，启东最近开盘的楼盘有0个个，另外启东还有0个待售楼盘，价格上应该和平均水平相差不了多少，多个楼盘入市，给购房者的选择将更多，不管是刚需还是改善，都能在启东找到合适的楼盘！不过，如果让小编推荐的话，那么2024年，像雅居乐嘉宏中央公馆、中鑫花苑、瑞俊瑞园、雍和嘉园、海景壹号、启东万洋众创城、通海一号、新悦广场、欣鹏锦茗雅居、大爱城、御龙苑、长泰海滨城、东滩海上明月、通州湾世茂江海天成、文峰江海明月等项目还是可以考虑下的，因为这几个楼盘配套方面都比较完善，性价比也很高，值得留意。

启东楼市的持续繁荣也使得雅居乐嘉宏中央公馆、中鑫花苑、瑞俊瑞园、雍和嘉园、海景壹号、启东万洋众创城、通海一号、新悦广场、欣鹏锦茗雅居、大爱城、御龙苑、长泰海滨城、东滩海上明月、通州湾世茂江海天成、文峰江海明月等楼盘备受瞩目。2024年，购房者要关注启东楼市的最新动态和启东新房价格的变动，根据自身需求和经济实力，选择适合自己的启东住宅新房。同时，要了解启东楼盘的销售政策和购房优惠，以确保顺利购房并获得最大的收益。

汇龙镇-
雅居乐嘉宏中央公馆
楼盘价格：13300元/㎡
在售户型：100-140㎡3-4居
最新动态：雅居乐嘉宏中央公馆售楼处电话4008180066 转 011928，2023年度秋冬最新特价房源已经更新。
项目简介：雅居乐嘉宏中央公馆项目于8月15日展厅开放，户型建面95㎡、115㎡、125㎡、131㎡，项目位于启东市世纪大道与科创路交汇处

北新镇-
中鑫花苑
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：63-132㎡1-3居
最新动态：中鑫花苑小区对面是民主中心幼儿园，往西500米有农贸市场。
项目简介：启东西郊花园三期名为中鑫花苑，属于高铁楼盘！ 隆重推出7、9层电梯洋房316套，自带商业配套，面积85-105-112-134-157平。 地理位置：位于人民西路，距离全国知名品牌启东中学1.5公里； 娱乐中心：吉买盛大型购物广场，申港美食城3公里。市中心明天广场，天鼎广场，文峰大世界6公里，属于上海半经济圈，电梯洋房️梯️户️房率高，70年产权，住宅性质，南北通透。不限购、不限贷。

惠萍镇-
瑞俊瑞园
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：95-126㎡3-3居
最新动态：瑞俊瑞园售楼处电话4008180066 转 035962，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：瑞俊瑞园项目紧邻主干道345国道(启寅公路)距离G40沪陕高速入口约7公里，上高速后可达崇启大桥，多维路网的建设，无形之中助力城市的发展，便捷的生活大有不同。 瑞俊瑞园规划产品为洋房，建面95-126㎡，总层高9F/10F/11F

寅阳镇-
雍和嘉园
楼盘价格：3900元/㎡
在售户型：110-131㎡3-3居
最新动态：雍和嘉园周边配套学校非常完善：和合小学（江苏省重点小学）、和合中学，启东市江海中学，和合幼儿园等；业主可以不用担心教育问题，从小学到高中提供一站式学习环境。
项目简介：雍和家园开发商为南通市宏邦置业有限公司， 项目地址：启东市寅阳镇 不受上海限购政策束缚； 生活配套成熟，可以解决 生活所需； 江苏重点房，让孩子一路上； 新鲜的食材， 的江湖海鲜，生活成本比较低； 长三角长寿之乡，高比例的空气优良率，强有力的健康保障。 雍和嘉园（雍和御上海）在整个启东的规划中，享有多重规划福利的叠加效应。项目所在地即受到和合圆陀角旅游区辐射，又 沿江旅游发展带，更在启东城市发展走廊上。 区域发展极大， 自住养老之 ，； 接驳上海市区，惬意生活与享受繁华两不误； 现房，即买即住即租，时间和空置成本很低；项目不限购 

东海镇-
海景壹号
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：51-137㎡1-4居
最新动态：海景壹号售楼处电话4008180066 转 002797，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：海景壹号整个项目占地7.3万㎡，总建筑面积21.2万㎡，商业配套占地6600㎡，其余规划为住宅用地，容积率2.5。设计规划14栋70套桃李春风系中式别墅、3栋22层，5栋27层高层住宅。

滨海园区-
启东万洋众创城
楼盘价格：2900元/㎡
在售户型：1800-5000㎡1-1居
最新动态：启东万洋众创城正式招商
项目简介：启东万洋众创城位于启东产业转移核心区域——滨海园区。由启东市政府、万洋集团联合打造，集生产制造、科技研发、物流仓储、生活配套、金融服务和智慧园区管理于一体的新型制造业集聚平台，将成为启东产业升级与经济腾飞的核心引擎。

南阳镇-
通海一号
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：42-42㎡1-1居
最新动态：通海一号房源在售，不限购不限贷，售楼处电话4008180066 转 003110
项目简介：通海一号位于江苏省启东市汇龙镇板块，项目紧邻G40启东北出口，属启东城北工业园区辐射圈，项目坐落于通海大道南侧，江海北路西侧，通海一号共有2幢6-7层多层组成，一楼为风情商业街区，2-7层为soho（居旅、办公空间）项目共分两期开发销售，首期销售为1号楼,一层为风情商业街区沿通海大道分布正对主路，2-7层为soho，单层户型称分南北分布，动线分明方便居旅进出。

合作镇-
新悦广场
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：86-151㎡2-3居
最新动态：新悦广场（新悦华府）售楼处电话4008180066 转 065593
项目简介：新悦广场首付三成10万起，得房率82%，住宅体量共计300套。新悦广场地处海阳路黄金商业区，西有红星美凯龙专业家居市场，北通开发区时代大厦，住在这里四通八达，生活繁华且安逸，新悦广场已然成为城北区域人居大宅，且随着周边配套渐趋的成熟。启东西郊花园三期名为中鑫花苑，属于高铁楼盘！

吕四港镇-
欣鹏锦茗雅居
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：100-156㎡3-3居
最新动态：欣鹏锦茗雅居自持物业，规划车位数630个，车位配比1:1，目前项目准现房在售。
项目简介：欣鹏·锦茗雅居开发商是启东欣鹏置业有限公司，启东本身的区位具有接轨上海，融入苏南牵引苏中并且辐射苏北的独特区位优势。目前项目待售中，预计首开2栋楼，共计180套房源，项目位于启东市吕四港镇，南邻香堂路，东接延寿北路，规划为8幢高层住宅及沿街商业等组成的高档住宅小区。欣鹏锦茗雅居小区规划中，以对居住环境品质的提升为己任，以精致宜人的环境景观设计为核，大手笔营造大面积的休闲绿地，以富有Artdeco风格的小区、 和广场点为节点组织人们的休闲游憩流线，打造有如公园般的绿化景观环境，让人们体验居住在公园中的感觉。社区内设置内外环路，基本实现人车分流，营造安全优质的生活。 　　

启隆乡-
大爱城
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：85-113㎡3-3居
最新动态：崇明岛·大爱城将持续呈现更有FUN的活动，为每一位居民创造美好生活。
项目简介：崇明岛·大爱城，集地铁、公路、水运、高铁于一身的交通枢纽，将实现1通勤上海，助推项目价值提升。崇明岛属于江苏省启东市一块与上海接壤的土地，是沪崇启大通道的中转站，是启东纳入上海一经济圈的桥头堡。 崇明岛是上海的后花园，环境清新，十分适宜居住。项目南面有约1500亩农地景观公园，打造森林魔法学院、阡陌桑菊园、有机种植、果林休闲、水菜渔禽等分区，让业主回归自然，享受健康、有机、乐活的田园生活。大爱城聚焦于医疗、辅具、康养、教育、文创等健康老龄产业核心要素，以“大爱”为核心价值，以“大爱城”为核心品牌，“大爱•书院式养老”模式，通过产业链协同和产品创新，为中国社会化养老提供实践。全龄层，全配套亲情健康城。三大保障：养老示范基地；国家开放大学社工学院；国家绿色建业示范工程。

王鲍镇-
御龙苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：88-115㎡2-3居
最新动态：御龙苑准现房交付、16栋楼，总高5层6层，电梯洋房（东芝电梯）
项目简介：御龙苑项目位置在启东王鲍镇镇中心、王鲍镇是由久隆、新港、聚南，王鲍4个镇组成王鲍新镇。项目占地面积6万平方，建筑面积8.1万方，项目分为两期开发，一期至11栋2017年3月到5月（随着沪崇启高铁确认有启东西站后）全部售罄。在售是二期共500套体量，准现房、16栋楼

海复镇-
长泰海滨城
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：48-157㎡1-4居
最新动态：长泰海滨城项目位于背洋流地带又靠近全国六大渔港之一的吕四港，水质比长江口更清澈，让客户不用出长三角就能享受碧海蓝天和海鲜美食。
项目简介：长泰海滨城拥有超级无敌的海景，小户型大享受。 近年来这里的交通建设更是开启了加速的模式，海陆空全方位开展，已通车的崇启大桥把这里拉入了上海1通勤圈、规划建设的北沿江铁路让上海与这里畅通无阻，“上海第三机场”项目的推进将让这里以全新姿态跃入全国的视线，未来这里将成为继南京之后最多的铁路始发和终到站,江苏铁路的枢纽城市。 沪通铁路、北沿江铁路等重要铁路干线建设运营的消息还没退热，上海第三机场的劲爆新闻又让这里成了“明星”，众多利好消息的加持，加上与上海仅约90公里的直线距离、空气质量常年位列江苏省第一的自然优势，让这里成了，上海精英企业及人口外溢的地。

崇明-
东滩海上明月
楼盘价格：33000元/㎡
在售户型：95-150㎡2-4居
最新动态：东滩海上明月正式开盘，售楼处电话4008180066 转 021196。
项目简介：东滩海上明月总高：4层 东滩海上明月首开体量：308套上下叠加；150㎡36套；95㎡272套 东滩海上明月建筑面积：约95-150㎡ 东滩海上明月绿化率：约50% 东滩海上明月物业类型：纯墅社区 东滩海上明月物业费：5.5元/㎡/月

示范区-
通州湾世茂江海天成
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：97-146㎡3-4居
最新动态：通州湾世茂江海天成交通、户型、装修、楼盘地址
项目简介：世茂·江海天成项目为低层,多层,小高层板楼。绿化率35.1%。世茂·江海天成楼盘地址：江海联动开发示范区百进路与金海路交汇处。自驾：平海公路、乐海大道、洋吕铁路（规划中）、北沿江高铁（规划中） 。商业配套：滨海金石国际酒店（五星级酒店），通州湾游艇俱乐部，海韵商贸广场，通州湾广场，鑫凯隆购物中心。世茂·江海天成项目地处通州湾正芯，临近政府管委会，周围两河一湖（团结河、纳潮河、青年湖）景观带基本形成，青年公园、亲和园、亲学园、三余小游园健康养生公园等公园集群初现。

近海镇-
文峰江海明月
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：73-129㎡2-4居
最新动态：文峰江海明月售楼处电话4008180066 转 016272，2023年度秋冬最新特价房源已经更新。
项目简介：文峰江海明月预计价格为9500元/平方米，楼盘地址为启东市滨海园区南海路，想了解更多有关文峰江海明月的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注文峰江海明月楼盘！