买房须知|启东2024年新房房价多少钱一平方？有哪些好房推荐？

众所周知，了解了一个城市的房价均价，咱们对这个城市的房价水平也就有了一个大致的了解，那么启东房价均价是多少呢？目前来看，启东3月新房均价11940元/㎡、环比上月持平，房价水平不能说不高，但也不能说低，至于房价走势，相对稳定。而启东各区域的房价情况大致如下：近海镇3月新房均价7666元/㎡、环比上月持平。示范区3月新房均价23533元/㎡、环比上月持平。崇明3月新房均价26000元/㎡、环比上月持平。海复镇3月新房均价8400元/㎡、环比上月持平。王鲍镇3月新房均价4600元/㎡、环比上月持平。启隆乡3月新房均价12500元/㎡、环比上月持平。吕四港镇3月新房均价11833元/㎡、环比上月持平。合作镇3月新房均价6100元/㎡、环比上月持平。南阳镇3月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。滨海园区3月新房均价6400元/㎡、环比上月持平。东海镇3月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。寅阳镇3月新房均价6185元/㎡、环比上月持平。惠萍镇3月新房均价8000元/㎡、环比上月持平。北新镇3月新房均价8400元/㎡、环比上月持平。汇龙镇3月新房均价13100元/㎡、环比上月持平，应该说，启东各区域间的房价水平是有一定差异的，而从中我们也能看的出来，哪些区域是启东目前比较热门的或者说比较核心的区域。

启东房价的状况相信大家都有点了解了，咱们下面再说说楼盘，目前，启东在售楼盘数有99个，待售楼盘数有0个，应该说还是有一定选择空间的，但究竟买哪个楼盘好呢？相信朋友们还是很迷茫，所以，小编下面给大家推荐一下，龙馨家园、中鑫花苑、瑞俊瑞园、恒大世纪海岸、瀛海壹号、云卓海泰居、御景澜庭、新悦广场、龙玺壹号、海上普罗旺斯、御龙苑、长泰海滨城、上海东方渔港商业街、通州湾世茂江海天成、文峰江海明月，综合来看，在启东楼市中，这些项目还是比较优质的，宜居度很高，大家可以详细了解一下。当然了，买房最终还是要看自己的意愿，不能够人云亦云。

对于启东的购房者来说，新开楼盘是一个不可错过的机会。而在2024年，启东的楼市也是迎来一波新房的推出，购房者可以根据自身需求选择适合自己的启东新房。同时，在购房过程中，不要忘记考虑启东独特的文化属性和发展前景，选择一个既符合自己需求又有发展潜力的房源。

汇龙镇-
龙馨家园
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：97-160㎡3-4居
最新动态：龙馨家园|与启东共生长，实力龙信3年焕新一座城
项目简介：龙馨家园自配大型会所，包括健身房、瑜伽室、单车、跑步机等多种项目规划成品住宅、完备会所（含室内恒温游泳池、健身房等）及超4万方国际星级酒店，无论是户型、建筑设计或是室内装修、园林规划等，均以高标准打造，为启东雅士带来梦寐以求的品质生活。 龙馨家园周边众多小区陆续交付中；因此政府前瞻性的在项目东侧1.5公里规划建设折桂中学分校，该学校开建在即；后期建成后，将大大满足学校周边社区的教育需求。 启东市政府迁址城南，城南新区将是启东未来城市发展的方向，随着城南配套的完善，城南新城将成为启东房地产市场的高地，周边配成熟后，龙馨家园未来的空间将不可估量。

北新镇-
中鑫花苑
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：63-132㎡1-3居
最新动态：中鑫花苑小区对面是民主中心幼儿园，往西500米有农贸市场。
项目简介：启东西郊花园三期名为中鑫花苑，属于高铁楼盘！ 隆重推出7、9层电梯洋房316套，自带商业配套，面积85-105-112-134-157平。 地理位置：位于人民西路，距离全国知名品牌启东中学1.5公里； 娱乐中心：吉买盛大型购物广场，申港美食城3公里。市中心明天广场，天鼎广场，文峰大世界6公里，属于上海半经济圈，电梯洋房️梯️户️房率高，70年产权，住宅性质，南北通透。不限购、不限贷。

惠萍镇-
瑞俊瑞园
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：95-126㎡3-3居
最新动态：瑞俊瑞园售楼处电话4008180066 转 035962，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：瑞俊瑞园项目紧邻主干道345国道(启寅公路)距离G40沪陕高速入口约7公里，上高速后可达崇启大桥，多维路网的建设，无形之中助力城市的发展，便捷的生活大有不同。 瑞俊瑞园规划产品为洋房，建面95-126㎡，总层高9F/10F/11F

寅阳镇-
恒大世纪海岸
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：52-144㎡1-4居
最新动态：恒大·世纪海岸汇聚多个大型海洋生物展示互动馆，与数百种珍稀海洋生物亲密接触。
项目简介：恒大世纪海岸项目位于江苏省启东市崇启大桥东启东圆陀角风景区，依托启东良好的区位优势，加上长三角一体化发展的契机，在区域文旅之风大盛之际，2019年，恒大旅游集团正式启动在长三角的全新战略规划，于蓝海之畔，打造了一个全龄多维的一站式国际休闲娱乐胜地——恒大水乐园。 恒大水乐园是恒大旅游集团斥巨资打造，华东最大的涵盖深海梦幻、极地世界、热带雨林、水上乐园四大主题区的全龄段、全天候、全季节的滨海恒温水乐园（规划中）。全龄狂欢，尽展欢愉，于此，感受度假魅力，体验畅快人生。

东海镇-
瀛海壹号
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：56-110㎡1-3居
最新动态：瀛海壹号元旦活动特价房进行中，数量有限，具体可咨询售楼处
项目简介：“瀛海花墅”居住小区目前是启东市滨海新城的双拼花园别墅小区，占地73333平方米，规划建筑面积90655平方米，拥有联排、双拼别墅96套，高层公寓房453套，一期的别墅项目现正火热期房预售中。

滨海园区-
云卓海泰居
楼盘价格：6400元/㎡
在售户型：52-91㎡1-3居
最新动态：云卓海泰居180°海岸线，畅享舒适生活。
项目简介：启东云卓海泰居由银洲集团开发，项目规划楼栋：15栋住宅、商铺1栋；总高：9F花园洋房、18F小高层。【面积段】：52-54-65-68-78-91

南阳镇-
御景澜庭
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：82-117㎡2-3居
最新动态：御景澜庭物业：保华物业（国家一级资质） 物业费: 1.7元／平米
项目简介：御景澜庭位于启东市南阳镇S221旁边，地处于长三角经济圈最东端，北临黄海，东临东海，南临长江与国际化大都市，上海隔江相望，是出江入海的重要门户。 户型多样，满足不同客户需求！ 一级物业，低密度高绿化，打造安心舒适居住环境！ 在的浦东！

合作镇-
新悦广场
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：86-151㎡2-3居
最新动态：新悦广场（新悦华府）售楼处电话4008180066 转 065593
项目简介：新悦广场首付三成10万起，得房率82%，住宅体量共计300套。新悦广场地处海阳路黄金商业区，西有红星美凯龙专业家居市场，北通开发区时代大厦，住在这里四通八达，生活繁华且安逸，新悦广场已然成为城北区域人居大宅，且随着周边配套渐趋的成熟。启东西郊花园三期名为中鑫花苑，属于高铁楼盘！

吕四港镇-
龙玺壹号
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：105-105㎡3-3居
最新动态：龙玺壹号少量房源在售，均价10500元/平米
项目简介：龙玺壹号位于吕四镇的副中心，地处主干道府前路。距0左右。新机场目前已进行动迁，北沿江高铁已开始动工。龙玺壹号整个项目占地 3.18万方，总建面9.2万方，容积率2.3，绿化率35%，栋距更达到84米。由4幢高层住宅和1幢商业组成。社区共有2出入口，都为双进双出。整个小区车位比达到1：1.1。2020年12月交房。

启隆乡-
海上普罗旺斯
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：297-413㎡4-4居
最新动态：海上普罗旺斯产品类型为双拼\联排，建面268-447㎡
项目简介：海上普罗旺斯位于崇明岛的中北部，毗领规划中北湖水景区，小区对面是中国农大的生态科研区，项目规划容积率1.2，建筑面积约96000平方米。 海上普罗旺斯别墅按照法兰西建筑风格，项目紧邻规划中的北湖水景区，距离东平森林公园仅2.5公里。 建筑风格 ：以大理石基座配合石材贴面，辅以层次错落，流水辅绿的景观点缀 呈现纯正的普罗旺斯生活画卷。 海上普罗旺斯别墅致力于打造集原生态水景、现代园林为一体的欧式田园风光度假、养生居所。

王鲍镇-
御龙苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：88-115㎡2-3居
最新动态：御龙苑准现房交付、16栋楼，总高5层6层，电梯洋房（东芝电梯）
项目简介：御龙苑项目位置在启东王鲍镇镇中心、王鲍镇是由久隆、新港、聚南，王鲍4个镇组成王鲍新镇。项目占地面积6万平方，建筑面积8.1万方，项目分为两期开发，一期至11栋2017年3月到5月（随着沪崇启高铁确认有启东西站后）全部售罄。在售是二期共500套体量，准现房、16栋楼

海复镇-
长泰海滨城
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：48-157㎡1-4居
最新动态：长泰海滨城项目位于背洋流地带又靠近全国六大渔港之一的吕四港，水质比长江口更清澈，让客户不用出长三角就能享受碧海蓝天和海鲜美食。
项目简介：长泰海滨城拥有超级无敌的海景，小户型大享受。 近年来这里的交通建设更是开启了加速的模式，海陆空全方位开展，已通车的崇启大桥把这里拉入了上海1通勤圈、规划建设的北沿江铁路让上海与这里畅通无阻，“上海第三机场”项目的推进将让这里以全新姿态跃入全国的视线，未来这里将成为继南京之后最多的铁路始发和终到站,江苏铁路的枢纽城市。 沪通铁路、北沿江铁路等重要铁路干线建设运营的消息还没退热，上海第三机场的劲爆新闻又让这里成了“明星”，众多利好消息的加持，加上与上海仅约90公里的直线距离、空气质量常年位列江苏省第一的自然优势，让这里成了，上海精英企业及人口外溢的地。

崇明-
上海东方渔港商业街
楼盘价格：40000元/㎡
最新动态：楼盘动态
项目简介：东方渔港商业街推出4.5米层高餐饮旺铺，通煤气，可经营重餐饮️，产权年限为70年，总价60万起。位于的生态旅游岛，优质的生活保障。项目卖点及配套:️的生态旅游岛，优质的生活保障。东方渔港商业街在售主力建面15~60㎡，小户型，可经营重餐饮，楼层总高4.5米，建面1.3万方㎡，得房率高达80%-90%，长兴岛即将成为首站岛居生活之址，上海崇明19号线地铁贯穿之后，这里地块价值将得到飞跃，预计2023年通车。水电煤全通，可经营重餐饮，双边沿街住宅底商。️周边无商业，本案。

示范区-
通州湾世茂江海天成
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：97-146㎡3-4居
最新动态：通州湾世茂江海天成交通、户型、装修、楼盘地址
项目简介：世茂·江海天成项目为低层,多层,小高层板楼。绿化率35.1%。世茂·江海天成楼盘地址：江海联动开发示范区百进路与金海路交汇处。自驾：平海公路、乐海大道、洋吕铁路（规划中）、北沿江高铁（规划中） 。商业配套：滨海金石国际酒店（五星级酒店），通州湾游艇俱乐部，海韵商贸广场，通州湾广场，鑫凯隆购物中心。世茂·江海天成项目地处通州湾正芯，临近政府管委会，周围两河一湖（团结河、纳潮河、青年湖）景观带基本形成，青年公园、亲和园、亲学园、三余小游园健康养生公园等公园集群初现。

近海镇-
文峰江海明月
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：73-129㎡2-4居
最新动态：文峰江海明月售楼处电话4008180066 转 016272，2023年度秋冬最新特价房源已经更新。
项目简介：文峰江海明月预计价格为9500元/平方米，楼盘地址为启东市滨海园区南海路，想了解更多有关文峰江海明月的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注文峰江海明月楼盘！