2024年买房|示范区在售的楼盘有哪些？哪些房子能选？

在启东买房，大家都会先确定自己大概购房的区域或者板块，再去找该区域或板块相关的楼盘。而2024年，启东划分为近海镇、示范区、崇明、海复镇、王鲍镇、启隆乡、吕四港镇、合作镇、南阳镇、滨海园区、东海镇、寅阳镇、惠萍镇、北新镇、汇龙镇，区域不同，房子的价格也会千差万别。而根据最新的房价情况，启东新房价格大致分布在6000以下、6000-8000、8000-12000、12000-20000等区间，大家可以根据价格、实际需求来选择合适的区域。不过目前，小编更多看好的区域是示范区，因为示范区新楼盘众多，在售的楼盘有8个，选择比较多，无论是刚需还是改善都能选到合适楼盘。大家可以从中仔细挑选。而且，示范区本身的发展规划也不错，对购房者而言可能会有一定利好。

之所以说选择在示范区买房是一个非常明智的选择，具体原因是因为示范区区域发展规划科学合理，未来发展非常可观，而目前在示范区楼盘中。通州湾观海华苑、通州湾十里蓝院、上实望海、中铁·诺德璟宸是非常不错的几个项目，这几个项目不仅小区生态环境比较好，宜居度高，而且价格也合适，是3月示范区，乃至整个启东房地产市场中比较优质的项目。当然，咱们选房不能人云亦云，买的时候还是要多结合实际情况来进行考虑，以免得不偿失。

以上就是关于通州湾观海华苑、通州湾十里蓝院、上实望海、中铁·诺德璟宸的相关内容，几个楼盘的综合素质在启东新开楼盘中都是非常不错的，并且新楼盘通常优惠活动力度大，建议看好的朋友趁活动抓紧时间入手！以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：通州湾观海华苑
在售户型：95-138㎡2-3居
楼盘价格：8100元/㎡
开盘时间：新房源加推在售
周边配套：通州湾观海华苑拥有海韵休闲农庄、通州湾商务中心、南都新城滨水商业街、中南金石大酒店、通州湾精英会馆、波塞冬国际房车小镇、通州湾游艇俱乐部、体育公园、国际健康休闲城、通州湾低空飞行俱乐部、水景广场等。在教育方面，拥有通州湾实验小学、通州湾中学、新海湾幼儿园、通州湾科教城、北京航空航天大学软件学院、河海大学南通校区、南京水科院研究生院、浙江大学国际物流研究基地等知名教育机构。

楼盘名：通州湾十里蓝院
在售户型：60-170㎡1-4居
楼盘价格：8300元/㎡
开盘时间：在售
周边配套：医疗:南通市通州区三余镇卫生院，社区卫生服务站，社区卫生站，新平大药房，江苏同济大药房(闸北店)，仁寿大药房(海晏药店) 等 京航空航天大学、兰州大学、西安交大等近十所知名高校及科研机构已入驻，后期南京大学、上海交大、美国康州大学等国内外知名学校也会相继入驻。距离通州湾幼儿园、通州湾实验第一小学丶通州

楼盘名：上实望海
在售户型：100-122㎡3-3居
楼盘价格：33000元/㎡
开盘时间：开盘在售
周边配套：上实望海港城新天地（直线距离约3.5公里）、百联临港生活中心（直线距离约3km）、星海汇、城市航站楼枢纽环伺；家门口聚合近400万方商业体量。 未来规划 上实望海基于105金融片区的产业定位，上实·望海周边规划约300万方商办体量，和希尔顿酒店、荣耀之环“境内关外”城市航站楼等超级地标，都会繁华近在迟尺，未来成长空间不可估量。同时上实·望海西邻大型生态绿地公园（规划），东接口袋城市公园，不靠近主干道，闹中取静，双公园国际社区，居住体验更胜一筹！

楼盘名：中铁·诺德璟宸
在售户型：89-129㎡3-4居
楼盘价格：30000元/㎡
开盘时间：开盘在售
周边配套：中铁·诺德璟宸商业配套：港城新天地、百联临港生活中心、临港万达广场等三大繁华中心，聚合近400万方商业体量，满足吃喝玩乐购享等多元消费需求。 中铁·诺德璟宸休闲配套：滴水湖、约54万方星空之境海绵公园(在建）、南汇嘴观海公园、上海海昌极地海洋公园、上海天文馆等生态文旅资源集聚，缤纷玩趣。 中铁·诺德璟宸医疗配套：上海第六人民医院，目前临港最大的三甲医院。另项目西南侧约500米有规划中的市区级医院，为业主的健康保驾护航。 中铁·诺德璟宸教育配套：明珠临港小学（夏栎校区）、上海海洋大学、上海海事大学等，此外还规划了近40所中小学、幼儿园，墨韵书香，为孩子提供优质成长环境。