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启东市2021年9月份房产交易数据最新出炉！新房成交量环比上涨近53%！
值此国庆佳节之日，启东市2021年9月份的房产交易数据出炉，根据房管局相关数据显示，2021年9月份启东市总成交套数为2114套，总成交建筑面积为244425㎡，总成交金额为197038万元，相比于2021年8月份上涨约11.85%。
在整个9月份的交易数据中我们可以看到9月的新房成交数量较多，而二手房呈现明显的下滑趋势。新房普通住宅总成交套数达到了1608套，相比8月份成交量上涨近53%，而二手房成交量继8月份下降之后继续呈现明显的下滑趋势，9月份成交数据仅为332套，成交数量下滑近49.8%。
（新房数据）
（二手房数据）
对比成交数据我们可以发现，9月以来随着国家的二手房贷款政策收紧，刚需购入二手房的难度直线上升，随着因城施策调控的深入落实，新房市场的价格被政府一直控制，而作为二手房房东的卖房却不愿降价出手，因此变相增加购房者购入二手房的难度，从而导致新房好卖，而二手房难卖的局面出现。
虽然金九银十的房产盛况在意料之中的没有出现，但是9月底的一则土拍重磅还是叩开了10月的楼市大门，南光（横琴）置业连下2城，拿下吾悦广场东南侧的两个相邻地块，且均是触碰到11000元/㎡的楼面限价。目前，该地块周边的项目仅有银洲春晓学府和城投金地阅峯汇两个项目有新房源在售，西侧的蝶湖世界湾和蝶湖壹号均已售罄，因此预计，该地块入市之后的装修价格会向20000元/㎡的价格看齐。
随着10月的到来，启东的交通方面也迎来新的利好，江苏省十四五《规划》涉及启东两条铁路：上海经崇明至启东线、南通港洋口港区至吕四港区。
随着启东大交通环境的重大改善，未来南通新机场、高铁、轨交地铁均会给启东带来新的变迁和重大的影响，沿海、沿江经济带的成形也已经成为南通市向上海推进的重要发展一环。
启东，作为对接上海的桥头堡，未来可期！入选启东楼盘网9月人气榜单的项目：新城云图时光、雅居乐嘉宏中央公馆、启运上城、恒大海上威尼斯、绿地长岛、海畔东方城。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
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