土拍重磅！龙信集团一日之内拿下启东两块住宅用地！溢价率高达44%，楼面价达到12000元/㎡！！！

发布时间： 2021-03-09 15:43:24

来源：启东楼盘网

分类：土地市场

今日2021年3月9日，上午启东市土地编号21006刚被龙信集团以105轮麓战，楼面价11924.12元/平米拿下！下午隔壁的21007地块的成交总价为85860万元，溢价率同样高达42.96%，最终还是被龙信集团夺得！

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今日所拍的两个地块21006及21007均位于启东市的主干道世纪大道旁，世纪大道贯穿整个启东城区，项目众多，也均是目前在售火热的城南板块，东至惠萍，西至高铁新城板块，沿线在售楼盘包括绿地奥莱缤纷广场、城投金地阅峯汇、银洲春晓学府、银洲蝶湖中心悦府、阳光城西欧文澜府、龙馨家园、雅居乐嘉宏中央公馆、中鑫花苑等。

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去年2020年的土拍盛况历历在目，主要集中在城东方向，而今年2021年的土拍西向的趋势明显，同样让人关注的还有启东的房价，去年阳关城西欧文澜府开盘价格为16000元/㎡左右，当时惊为天价，现在回首，相信有众多购房者就算抢破脑袋也得先抢上一套，因为现在的土拍价格已经高达12000元/平米，而城区的房价也早已经突破20000元/㎡的大关，当开发商的拿地价格达到12000元/平米的时候，也就意味着房价将不可能维持在现有水平，势必会推动房价的继续上涨！

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本次21007地块仅用时1个溢价率就已经高达40%，而上午的21006地块用时2个多最终达到44.36%的溢价率。

在房产市场，土拍就是房价的晴雨表，启东的土拍楼面价一天之内两度刷新，不知打了多少持币观望购房者的脸，土地的出让价格已经为今后的房价做好铺垫，房价的上涨不是起因，而是结果，因此作为购房者来说，不管是刚需还是投资，还是要看好市场趋势，而不是问七大叔八大姨，生生的错过购房的最佳时机，毕竟涨价后多出的几十万没人会为自己买单！