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招商碧桂园十里海湾家书|新岁家书至,一纸言温情下一篇
【文峰江海明月】2021新年新开篇,缤纷年俗DIY圆满落幕!据启东楼盘网最新数据显示,2020年12月份的交易数据已经出炉,成交总套数为2415套,总成交面积达到238677㎡,总成交金额为260350万元,较11月份下降约24%。(如下图)
2020年12月份的新房交易量为1757套,总成交面积为173425㎡,总交易金额达到203309万元。(如下图)
从数据上来分析,启东整个12月的楼市交易稍有寒冷,正如天气一般,相较于11月的数据不管是交易量还是成交套数均有所下滑,下面我们来看下2020年整个年度的启东房产表现。
除了2月份因疫情影响,房产交易中心暂停交易外,其他月份的数据我们可以看到交易量最高的月份为5月-8月,相较于年初的1443套可以说是全年的交易量处于上涨状态,目前2021年伊始,今年的交易量大概率上仍会保持中高位的交易量,而目前启东城区最新的房价已经达到20000元/㎡的水平,包括银洲集团的银洲春晓学府、银洲蝶湖中心悦府及城投金地阅峯汇等,而2021年即将入市的新盘仅2021年上半年预计就会达到3个之多,届时启东城区的楼盘均价定会被拉升至18000元/㎡左右。
从人气楼盘上来看,整个2020年度,点击率最多的楼盘分别为:恒大海上威尼斯、招商碧桂园十里海湾、龙豪海景湾、新湖绿城海上明月、中鑫花苑等,而城区最受关注楼盘为:银洲春晓学府、银洲蝶湖中心悦府、阳光城西欧文澜府、城投金地阅峯汇及龙馨家园。
2021年,启东在交通和经济上将和上海继续深化合作,北沿江高铁的前期工作已经全部准备就绪,在2021年伊始就将全线开工,滨海园区已经连续两次招商引资突破100亿元,重点打造上海浦东配套产业园,园区企业也已经突破500加,同时上海华东师范大学启东校区也落户滨海园区旁,可以看到启东的北大门加速发展的同时,也是对房产市场有力的重要基石。
展望2021年,预计启东城区的房产价格会稳中有升,稳的是不会像2020年一样大幅度上涨,升的是房价会持续小幅上涨,并将涨幅控制在一定范围之内,最终房价会向海门看齐。
随着北沿江高铁2025年建成通车,启东西站的高铁新城板块目前已经纳入启东市政府重点打造区域,同时受瞩目的还有滨海园区及圆陀角板块,这三个板块的共同点都是深化与上海的合作,加速与上海的产城一体化建设,让生活在启东,度假在启东,工作在启东的你更加舒适美满!
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责任编辑: qidongadmin
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