启东土拍限价地块！竟然开始限价了！

发布时间： 2020-09-16 19:42:09

来源：启东房天下

分类：房产楼讯

启东9月14日刚刚土拍的限价地块编号为2022号，要注意的是该地块为限价地块，也是今年启东土拍市场的第一个限价地块，该地块具体位置位于世纪大道北，金沙江路南，土地使用面积为20000平方米，起始价为27188万元，被世融置业拿下。

值得注意的是，该地块为上海姚记科技股份有限公司配套人才公寓建设用地，定向、限价销售。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，法律法规另有规定的除外。该地块竞得人须凭《挂牌成交确认书》与江苏省启东经济开发区管理委员会、上海姚记科技股份有限公司签订《上海姚记科技股份有限公司配套人才公寓项目投资发展监管协议》。竞得人凭该协议与启东市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效，竞买保证金不予退还。

本次启东土拍2022号地块的出让年限为70年，容积率为1.8到2.1之间，属于住宅用地，限高为80米，预计规划产品类型为高层住宅，值得深思的是，为何此次土拍是一刀流的结果？又为何是限价地块，难道是众多房企不想住宅产品后期被限价出售吗？

其实可以预见的是，启东的土拍今年一直火热，而这次的土拍为定向销售，也就意味着后期可能不会作为普通商品房出售，而是作为政府引进人才政策的一项民生保障举措，而为何要限价，原因不言而喻，启东未来的房价必涨无疑，因此才需要“限价、定向”。

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参考价格：参考均价9000元/㎡

楼盘地址：启东市北新镇高家镇民主路与兴民路交叉口

楼盘电话：400-818-0066 转 065346

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