上一篇
银洲金融中心位置,启东银洲金融中心公寓准现房交付!——启东楼盘网下一篇
启东汇龙镇6月首周哪些楼盘最受欢迎?看完这份榜单一目了然!据国家统计局的数据显示,在70个大城市中,2020年4月50个城市新建住宅价格上涨,这与2019年四季度最高点持平。
而在5月,这个涨势的格局仍在持续。中指研究院对北京、上海等十大城市(新建)住宅的全样本调查数据显示,5月,杭州、上海新建住宅价格环比分别上涨1.04%和1.00%;南京和重庆(主城区)新建住宅价格环比涨幅在0.4%-0.5%之间;成都、武汉和广州涨幅则在0.2%以内。天津、深圳和北京环比微跌。
从同比来看,十大城市新建住宅价格除天津、广州和北京同比下跌,其余城市同比均上涨。其中,成都和杭州新建住宅价格同比上涨幅度超过10%。
从当前市场表现来看,不仅不同城市间的行情相对独立,而且城市内部的产品销售情况也存在显著差异。区域分化、项目分化的特征更加明显。
克而瑞研究院分析认为,在5月楼市,第一类城市低档刚需类项目持续热销,中高档去化相对平平,以成都、重庆、苏州、福州、北京为典型代表;第二类则是高档和豪宅改善类产品大卖,郊区低档刚需盘去化不佳,比如深圳、杭州、南京、郑州等城市高端产品需求依旧旺盛;第三类城市中档刚改类产品异军突起,以上海、西安、宁波为典型代表,中档产品去化率均高达70%以上;
在成交以及价格明显复苏的带动下,28个重点城市消化周期环比皆大幅收窄。中指研究院数据显示,八成以上城市降至18个月警戒线以下,杭州、济南等消化周期不足6个月,反观北京、大连等城市的消化周期仍高于36个月。
对于6月能否延续当前走势,张大伟认为,6月份市场有望继续冲高,特别是供应量增加后,市场成交量也有望继续上行。最近成都、南京、杭州都出现了热销场景,这些都让市场有再次上涨的预期。从未来市场走势看,如果6月20日再次降息,那么这一轮市场小阳春有望持续到下半年。
“随着半年度业绩冲刺季的到来,房企必将加快供货节奏,供应有望放量增长,甚至创年内新高。”克而瑞研究院分析人士表示,在供应放量的作用下,预计6月市场仍将保持较高热度,成交也将继续回升。
启东市场近期土拍和新盘入市的节奏也明显加快,预售备案价也进一步上调,部分楼盘调价超过2000元/㎡,刚开盘的蝶湖中心悦府小户型价格保持在18000-19000元/㎡。
责任编辑: qidongadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
5月在启东买房在售楼盘有哪些?一起来看看!
2探盘小能手!南光和府开发商是哪个?实地探查详
3探盘小能手!中建·玖海云天物业公司怎么样?带
4购房攻略|2024年吕四港镇潜力盘都在哪儿?哪
5房价12000-20000的新房源值得买吗?赶紧了解!
6热门房源瑞俊瑞园售楼处在哪里?物业费几块钱
72024年在启东买房优质楼盘有哪些?这里给你答
8探盘小能手!中建玖里书香开发商怎么样?你不懂
9购房指南|启东房价多少钱一平方?哪些新房值
10热门房源通海一号物业费标准是多少?商业繁华
5月在启东买房在售楼盘有哪些?一起来看看!
2024-05-17 11:01:06
探盘小能手!南光和府开发商是哪个?实地探查详情
购房攻略|2024年吕四港镇潜力盘都在哪儿?哪些房子可以推荐?
探盘小能手!中建·玖海云天物业公司怎么样?带您一探究竟
房价12000-20000的新房源值得买吗?赶紧了解!
恒大海上威尼斯|释放夏日激情!第二届国际沙滩音乐节狂欢继续!
新湖绿城·海上明月小镇2021迎新重磅新闻 | 五星级万豪DELTA酒店签约入驻,开启滨海文旅新里程
启东招商碧桂园和恒大海上威尼斯哪个好,业主群怎么说
5月在启东买房在售楼盘有哪些?一起来看看!
探盘小能手!南光和府开发商是哪个?实地探查详情
探盘小能手!中建·玖海云天物业公司怎么样?带您一探究竟
购房攻略|2024年吕四港镇潜力盘都在哪儿?哪些房子可以推荐?
房价12000-20000的新房源值得买吗?赶紧了解!