南通最新银行利率明细公布！

发布时间： 2019-11-22 15:21:39

来源：濠滨论坛

分类：政策法规

11月20日，贷款市场定价利率（LPR）改革后迎来第四次报价。最受买房人关心的是，本次5年期以上LPR报价也下调5个基点至4.80%，是LPR改革后的第一次下调。

5年期以上LPR，直接关系到楼市房贷利率。因为房贷大多都在5-30年，这部分变动才直接影响每个人的房贷、月供。对于正想通过贷款买房的人们来讲，这可是个大消息，房贷实际利率要降了吗？为此，小编特意电话了解相关情况以及最新的贷款利率....现在南通各大银行的房贷利率，基本都按照“ LPR+银行加点 ”确定。如果银行加点不变，那么此次降息后，等于是房贷利率降低了0.05%。

10月起，南通各大银行的加点，都是首套房加80点、二套房加105点，即首套房贷款利率为5.65%、二套房贷款利率为5.9%。而随着这次的LPR（房贷基准利率）调整为4.80%，不少银行加点不变，首套房贷款利率变为5.6%、二套房变为5.85%；但也有银行说LPR降，银行加点同步增，这一来一回，房贷利率等于没变；亦或是不管“LPR、基点”，银行自有其平均年化标准线....

关于首付比例，大多银行二套房首付比列说是3成，但具体这个要根据每个人贷款的实际情况来定。截止今日（LPR下调的第二天），各银行的利率基点和之前相比，有的并没有发生调整，但也有后续调整的可能。

有人说这次调整是买房的好时机，果真如此吗？以新利率计算，100万元纯商业贷款、按揭30年、等额本息还款，月供每个月可以少还30元多点，也就是一个月能多喝一杯星巴克的事……所以，你会因为这次调整而去贷款买房的？不存在的....该买的买，不买的还不买！

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责任编辑： wzzb

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